Facilities: : mantenimiento, seguridad y servicios integrales para edificios y consorcios
Brindamos soluciones integrales para empresas y consorcios, asegurando eficiencia, seguridad y bienestar en todas sus operaciones. Nos especializamos en la gestión y mantenimiento de infraestructuras, garantizando un entorno seguro y funcional. Nuestro compromiso es ofrecer servicios de alta calidad, aplicando mejores prácticas y cumpliendo normativas vigentes.
Nuestros servicios abarcan desde el mantenimiento preventivo y correctivo hasta la gestión de emergencias, seguridad y optimización de recursos. Diseñamos cada solución según las necesidades específicas de cada cliente, asegurando eficiencia operativa y promoviendo un impacto positivo en el medioambiente.
Servicios
El mantenimiento de edificios e infraestructuras es fundamental para garantizar la seguridad, funcionalidad y prolongar la vida útil de los activos. En EHS, ofrecemos:
Mantenimiento preventivo
Servicio planificado y periódico para evitar fallas y averías.
- Evaluación periódica de instalaciones y equipos.
- Identificación de riesgos potenciales.
- Revisión de sistemas eléctricos, mecánicos y estructurales.
- Lubricación y ajuste de piezas móviles.
- Análisis de eficiencia energética y optimización del consumo.
Mantenimiento correctivo
Acción ante fallas imprevistas con el objetivo de restablecer el funcionamiento normal.
- Diagnóstico rápido de fallas.
- Reparación de instalaciones y equipos.
- Suministro de repuestos y materiales.
- Restauración de sistemas críticos con mínima interrupción.
Mantenimiento edilicio
- Inspección y reparación de fachadas, balcones y estructuras.
- Mantenimiento de techos, canaletas y filtraciones.
- Revisión de grietas, humedades y desprendimientos.
- Limpieza y conservación de ventanas y cerramientos.
- Revisión de escaleras y rampas para evitar accidentes.
Mantenimiento, instalación y reparación de sistemas básicos para el funcionamiento del edificio.
Instalaciones eléctricas
- Inspección de medidores y cableado.
- Energía de respaldo: instalación y mantenimiento.
- Verificación y optimización de iluminación.
Instalaciones sanitarias
- Mantenimiento de tuberías y desagües.
- Verificación y reparación de fugas de agua.
- Limpieza y mantenimiento de cisternas.
Instalaciones de gas
- Revisión para evitar fugas.
- Mantenimiento de medidores y reguladores.
- Gestión de cortes y rehabilitación del servicio.
Sistemas de climatización
- Mantenimiento de unidades: limpieza de filtros, revisión de termostatos y lubricación.
- Control de rendimiento: niveles de refrigerante y funcionamiento general.
- Inspección de ductos, ventilación y desagües de condensación.
Ascensores y montacargas
- Calibración, lubricación y ajuste de piezas móviles.
- Inspección de cables, motores y sistemas de control; pruebas de freno/emergencia.
- Registro y documentación técnica de mantenimiento.
Sistemas de detección y extinción de incendios
- Revisión, mantenimiento y recarga de extintores.
- Verificación de alarmas, detectores de humo y sensores de temperatura.
- Inspección de rociadores y mangueras hidrantes.
- Planes de evacuación y simulacros periódicos.
Sistemas de seguridad
- Monitoreo y verificación de CCTV.
- Control de accesos: porteros eléctricos y lectores de tarjetas.
- Pruebas de funcionamiento y actualización de software.
- Iluminación de emergencia en zonas críticas.
Tanques de agua
- Limpieza y desinfección según normativas de higiene.
- Reparación de fisuras y mantenimiento de bombas.
- Análisis bacteriológico y físico-químico del agua.
Gestión de residuos
- Implementación de sistemas de reciclaje.
- Limpieza de áreas de almacenamiento de residuos.
- Manejo de residuos peligrosos.
Control de plagas
- Manejo Integral de Plagas: desratización, desinsectación y control de aves.
- Identificación y eliminación de focos de infestación.
- Métodos preventivos para minimizar uso de pesticidas.
Servicios de jardinería
- Corte y mantenimiento de césped, arbustos y árboles.
- Instalación y mantenimiento de sistemas de riego.
- Creación y renovación de espacios verdes.
Servicios adicionales de facilities
Administración de contratos de alquiler y seguros, monitoreo de desempeño, reportes y cumplimiento normativo para evitar sanciones.
Coordinación de renovaciones y mantenimiento, supervisión de calidad y cumplimiento normativo, definición de costos, plazos y alcances.
Beneficios del facility management
Reducción de costos operativos mediante planificación eficiente.
Mayor vida útil de las instalaciones y optimización de recursos.
Cumplimiento normativo y gestión de riesgos efectiva.
Eficiencia operativa y mejora en la satisfacción del cliente.
¿Cuáles son los componentes clave de un servicio de facility management?
José Luis Bravo
Preguntas frecuentes sobre facility management (FAQ)
¿Trabajan con empresas y consorcios?
Sí, adaptamos el alcance a edificios corporativos, industriales y residenciales.
¿Incluyen mantenimiento de ascensores y climatización?
Sí, con planes de mantenimiento y registros técnicos.
¿Pueden integrar control de accesos y CCTV?
Sí, gestionamos y verificamos sistemas de seguridad y software asociado.
¿Ofrecen gestión de residuos y control de plagas?
Sí, con programas de reciclaje, manejo de residuos peligrosos y manejo integral de plagas.
Nuestro equipo puede ayudarte a diseñar un plan integral de facility management, mantenimiento, seguridad, emergencias, residuos, plagas y servicios operativos para empresas y consorcios.
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